Plombier, chauffagiste et maçon à Palau-del-Vidre, je viens de Corneilla-del-Vercol, à environ 6 km. La commune fait partie de mes zones d'intervention, sur la route d'Argelès-sur-Mer.
Palau-del-Vidre compte environ 3 300 habitants et appartient à la communauté de communes des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris. Elle a pour voisines Elne, Latour-Bas-Elne, Sorède et Argelès-sur-Mer, au pied des Albères. Pour moi, c'est un passage naturel quand je travaille vers Argelès, ce qui facilite l'organisation des visites.
Dans la plaine, le risque d'inondation se vérifie parcelle par parcelle. Avant tout projet extérieur, consultez en mairie le PLU et le plan de prévention des risques d'inondation pour savoir si votre parcelle est concernée. Dans une zone exposée, le règlement peut imposer une clôture qui laisse passer l'eau, comme un muret bas surmonté d'une grille, au lieu d'un mur plein. La même vérification vaut pour une piscine ou une extension.
Cette réflexion guide aussi l'emplacement des équipements : un ballon d'eau chaude, un groupe extérieur ou un local technique se placent si possible à l'abri d'une montée d'eau. Je vous en parle à la visite, plan de la parcelle en main.
Pour la maçonnerie, je construis la clôture conforme au règlement, des murets et des terrasses. Une piscine maçonnée suit les mêmes vérifications, plus celle des arrêtés sécheresse : en mai 2023, le remplissage des piscines privées avait été interdit dans le département. En plombier, je reprends réseaux et évacuations, et je remplace un chauffe-eau en soignant son emplacement.
Le chauffage et la climatisation se jouent aussi sur l'emplacement : une climatisation ou une pompe à chaleur se fixe solidement, orientée pour ne pas prendre la tramontane de face. Pour la salle d'eau, en poseur de salle de bains, je réalise plomberie, carrelage et finitions, jusqu'à la douche à l'italienne. La rénovation intérieure et la pose de menuiseries (fenêtres, portes, volets, portails) complètent mon activité, avec l'électricité qui va avec, comme l'alimentation d'un portail motorisé.
Je viens voir, je chiffre moi-même et je vous remets un devis gratuit détaillé, avec l'attestation d'assurance décennale tous corps d'état. Le prix signé reste celui du devis, sauf travaux supplémentaires validés par écrit. Le chantier commencé va jusqu'à la fin sans interruption.
Chantiers réalisés par IPC-Travaux à Palau-del-Vidre et aux alentours.
Le service urbanisme de la mairie vous indique si votre parcelle est concernée par le plan de prévention des risques d'inondation et ce que le règlement impose.
Pas toujours. Dans une zone exposée, le règlement peut exiger une clôture qui laisse passer l'eau. On choisit la solution après lecture du PPRI et du PLU.
Oui, ces communes font partie de mon secteur, au même titre que Palau-del-Vidre.
Parlons de votre projet