Plombier, chauffagiste et maçon à Saint-Cyprien, je viens de Corneilla-del-Vercol, à environ 7 km. Cette station balnéaire fait partie de mes zones d'intervention sur le littoral des Pyrénées-Orientales, avec ses contraintes propres : air salin, copropriétés et propriétaires qui ne vivent pas toujours sur place.
Saint-Cyprien compte plus de 12 000 habitants et de nombreuses résidences secondaires autour de son grand port de plaisance. Si vous ne venez qu'une partie de l'année, je m'organise en conséquence : la visite se cale pendant l'un de vos séjours, puis le devis et les échanges se font à distance.
Pendant le chantier, il faut régler la question des clés et de l'accès : remise à un voisin, à une agence ou au gardien de la résidence s'il y en a un. Je vous tiens informé de l'avancement et je vous montre le résultat au moment qui vous convient. Un chantier commencé est mené sans interruption, ce qui évite de laisser un logement à moitié démonté entre deux de vos venues.
Ici, le sel porté par l'air de la mer attaque tout ce qui est métallique. Pour un groupe extérieur de climatisation ou de pompe à chaleur, je conseille un appareil avec traitement anti-corrosion des échangeurs, posé sur des supports avec visserie inox. Le même réflexe vaut pour la quincaillerie d'un portail ou de volets : on en parle au moment de choisir.
En copropriété, un groupe posé en façade, sur un balcon ou en toiture touche à l'aspect extérieur : il faut un vote de l'assemblée générale, au titre de l'article 25 b de la loi du 10 juillet 1965. Un locataire doit obtenir l'accord écrit de son bailleur. Pour une maison, consultez en mairie le PLU et le plan de prévention des risques d'inondation avant une clôture ou une piscine.
En appartement, mon intervention de plombier tient compte des colonnes communes et des voisins du dessous : je repère les vannes, je protège les parties communes et je préviens le syndic quand c'est nécessaire. Remplacer un chauffe-eau logé dans un placard étroit se prépare avec des mesures précises.
Une rénovation complète de salle de bains dans un appartement de vacances se planifie pour être terminée avant votre prochain séjour. En tant que poseur de salle de bains, je fais plomberie, carrelage et finitions ; en étage, une douche à l'italienne exige une vérification soignée de l'évacuation et de l'étanchéité. Pour le chauffage et la climatisation, une installation de climatisation réversible convient bien à un logement occupé en saison, sous réserve de l'accord de la copropriété.
Autour d'une maison, je travaille en maçon sur les terrasses, les murets et la clôture maçonnée, sous la forme d'un muret bas avec grille si le règlement l'impose. Une piscine construite en parpaing demande en plus de vérifier les arrêtés sécheresse avant la mise en eau. À l'intérieur, la rénovation intérieure d'un logement de vacances (sols, cloisons, plafonds) se fait d'un seul tenant.
Je pose aussi vos menuiseries : portes, volets, portails, placards. Pour le remplacement de fenêtres ou d'une baie vitrée exposée aux embruns, je vous aide à choisir un produit adapté, sans être fabricant. Pour une résidence secondaire, je raccorde aussi l'alimentation des volets roulants ou du portail motorisé, ce qui vous évite de gérer plusieurs entreprises à distance. Mon devis reste gratuit, détaillé poste par poste, et le prix signé est respecté sauf travaux supplémentaires validés par écrit.
Chantiers réalisés par IPC-Travaux à Saint-Cyprien et aux alentours.
On fait la visite pendant l'un de vos séjours, puis le devis et le planning s'échangent à distance. Pour l'accès pendant le chantier, prévoyez une remise des clés à une personne de confiance.
Oui, dès que le groupe extérieur modifie l'aspect de l'immeuble. Faites inscrire le projet à l'ordre du jour de l'assemblée générale ; je vous fournis le devis et la fiche de l'appareil.
Oui pour tout ce qui est métallique et posé dehors : échangeurs traités anti-corrosion, visserie inox, quincaillerie adaptée. Je le détaille sur le devis.
Parlons de votre projet