Plombier, chauffagiste et maçon à Bompas, j'interviens pour des propriétaires qui habitent leur maison comme pour ceux qui la louent. Je viens de Corneilla-del-Vercol, à environ 12 km au sud, et Bompas fait partie de mes zones d'intervention dans les Pyrénées-Orientales, au nord de Perpignan.
Bompas compte environ 7 800 habitants et appartient à Perpignan Méditerranée Métropole. Elle touche Perpignan et a pour voisines Pia, Claira, Torreilles et, un peu plus loin, Cabestany. On est ici sur la route de la Salanque et de la côte, sans être en bord de mer : les questions d'air salin y comptent moins que sur le littoral, celles de vent et de terrain davantage. Je passe voir la maison sur rendez-vous, puis je chiffre gratuitement et je réalise moi-même les travaux.
Si vous êtes bailleur, le chantier se prépare avec votre locataire. On convient ensemble des jours d'accès, et je limite la durée pendant laquelle la salle d'eau ou l'eau chaude manquent. Si c'est le locataire qui souhaite une installation fixe, une climatisation par exemple, il lui faut votre accord écrit (article 7 f de la loi du 6 juillet 1989).
Entre deux locations, le logement vide est le meilleur moment pour reprendre une pièce d'eau ou changer des menuiseries. Je vous remets un devis détaillé poste par poste, utile aussi pour suivre vos dépenses.
En plombier, je remplace un chauffe-eau en vérifiant d'abord la dureté de l'eau sur l'analyse publique du réseau, ou je propose un ballon thermodynamique quand un garage peut l'accueillir. Pour le chauffage et la climatisation, je pose une climatisation réversible dont le groupe est fixé contre la tramontane et éloigné des fenêtres voisines.
En poseur de salle de bains, je transforme une baignoire en douche à l'italienne, plus simple à entretenir pour un logement loué. La rénovation intérieure d'un logement entre deux baux se fait d'une traite : je reprends aussi l'électricité, sans attendre un autre corps de métier entre deux locataires.
Comme maçon, je construis une clôture de jardin après lecture du PLU et du plan de prévention des risques d'inondation en mairie, qui peut imposer en zone exposée une clôture laissant passer l'eau. Je pose aussi des fenêtres et volets.
Chantiers réalisés par IPC-Travaux à Bompas et aux alentours.
Il doit obtenir votre accord écrit pour une installation fixe. Je peux venir voir la maison et vous remettre un devis à tous les deux.
La mairie vous le dit en consultant le PPRI. C'est à vérifier avant de choisir un mur plein.
Oui, c'est souvent le meilleur moment. Indiquez-moi les dates et le délai figurera sur le devis.
Parlons de votre projet