Vous cherchez un plombier, chauffagiste et maçon à Perpignan pour des travaux préparés à l'avance, dans une maison de ville, un appartement ou une maison avec jardin ? Je suis Yoni Chekli, basé à Corneilla-del-Vercol, à environ 9 km, et la préfecture fait partie de mes zones d'intervention dans les Pyrénées-Orientales. Je viens voir, je chiffre et je réalise moi-même le chantier.
Avec plus de 121 000 habitants, Perpignan est la ville centre de Perpignan Méditerranée Métropole. Son centre ancien aligne des maisons de ville étroites et des immeubles anciens où chaque mètre carré compte. Plus loin du cœur historique, on trouve des appartements en résidence et des maisons avec jardin. Une même demande, changer un appareil ou refaire une pièce d'eau, ne se prépare pas du tout de la même manière d'une adresse à l'autre.
À la visite, je regarde d'abord l'accès, la place disponible et l'état des réseaux. Je vous propose ensuite une solution, puis un devis gratuit détaillé poste par poste, accompagné de l'attestation d'assurance décennale.
Dans une rue étroite, garer un véhicule de chantier ou poser une benne devant la porte relève souvent de l'exception. J'organise donc l'évacuation des gravats au fur et à mesure, on fixe ensemble les jours de livraison, et je protège la cage d'escalier quand le logement est en étage.
En copropriété, un appareil posé en façade, sur un balcon ou sur le toit modifie l'aspect extérieur : il faut un vote de l'assemblée générale (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965). Si vous louez, une installation fixe demande l'accord écrit du bailleur (article 7 f de la loi du 6 juillet 1989). Aux abords d'un monument historique, la mairie peut aussi exiger une déclaration préalable pour un élément visible depuis la rue.
En tant que plombier sur rendez-vous, je reprends des alimentations et des évacuations, je pose sanitaires et robinetterie, je crée un nouveau point d'eau. Dans un immeuble ancien, les canalisations ont souvent été modifiées par étapes : je repère ce qui vous appartient et ce qui relève des parties communes, comme une colonne montante, avant de toucher à quoi que ce soit.
Le réseau principal de Perpignan distribue une eau douce, autour de 11 °f selon les mesures de 2026. Regardez tout de même l'analyse d'eau publique de votre réseau avant de parler d'adoucisseur. Pour l'installation d'un chauffe-eau en maison de ville, la difficulté tient plutôt à la place et au passage de l'appareil dans l'escalier. Un ballon thermodynamique demande en plus un local assez volumineux, des gaines vers l'extérieur ou un petit groupe dehors.
Pour le chauffage et la climatisation, je pars de vos pièces et de votre usage. Une climatisation réversible en ville pose surtout la question du groupe extérieur : dans une rue étroite, le bruit rebondit d'une façade à l'autre, et sur un toit-terrasse la tramontane souffle fort du nord-ouest. Je fixe le groupe solidement et je l'oriente pour qu'il ne prenne pas le vent de face.
Les salles d'eau des logements anciens sont souvent petites, parfois sans fenêtre. Mon travail de poseur de salle de bains commence par décider ce qui reste et ce qui bouge, car déplacer un WC modifie l'évacuation. Une douche à l'italienne dépend de la pente disponible jusqu'à la descente. Quand vous voulez reprendre tout un logement, la rénovation intérieure se mène de la même façon : dans un immeuble ancien du centre, je reprends aussi les circuits électriques des pièces touchées, sans faire venir une autre entreprise dans les parties communes.
Comme maçon, j'ouvre ou je reprends des murs, je monte des cloisons maçonnées, je construis à l'extérieur. Dans les maisons avec jardin, une clôture maçonnée se décide d'abord en mairie : le PLU fixe hauteur et aspect, et en zone exposée le plan de prévention des risques d'inondation peut imposer une clôture qui laisse passer l'eau.
Je pose aussi des menuiseries : fenêtres, portes, volets, portails. Je suis poseur, pas fabricant. Sur une façade ancienne, renseignez-vous avant de choisir l'aspect, car la mairie peut avoir son mot à dire.
Chantiers réalisés par IPC-Travaux à Perpignan et aux alentours.
Oui. J'évacue les gravats au fur et à mesure et on cale les livraisons sur des créneaux convenus ensemble. Je vérifie le trajet dans l'escalier lors de la visite.
Le réseau principal distribue une eau douce selon les mesures de 2026. Votre adresse peut dépendre d'un autre réseau : la dureté figure sur l'analyse d'eau publique.
Pour des travaux qui restent chez vous, rarement. Dès qu'une partie commune ou l'aspect extérieur est touché, la question passe par l'assemblée générale.
Parlons de votre projet